INVERSION ESTUDIANTES, COMPRAR - REFORMAR- VENDER. COMO VIVIENDA HABITUAL!! TODAS SON VÁLIDAS!!

Oferta 129.000€


Descripción


INVERSION ESTUDIANTES, COMPRAR - REFORMAR- VENDER. COMO VIVIENDA HABITUAL!! TODAS SON VÁLIDAS!!


Inversión rentable en Parque Cruz Conde, Córdoba

Oportunidad única para inversores en una de las zonas más rentables de Córdoba en términos de alquiler por habitaciones: Parque Cruz Conde.

Características principales

Superficie útil: 65 m² bien distribuidos.

Distribución:

3 dormitorios amplios.

1 baño reformado.

Cocina independiente equipada.

Amplio salón comedor.


Ubicación: Primera planta en un edificio de 4 plantas.


Opciones de rentabilidad

1. Alquiler actual: Generando 525 €/mes, con inquilinos fijos.


2. Alquiler por habitaciones: Potencial de ingresos de hasta 860 €/mes, con una rentabilidad bruta estimada entre el 6% y el 8%, según la modalidad elegida.



Ventajas de la zona

Parque Cruz Conde es una de las áreas más demandadas para el alquiler en Córdoba, gracias a su cercanía a universidades, hospitales y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Perfecto para estudiantes y profesionales.

Ideal también como vivienda habitual

Por su ubicación estratégica, su estado semi reformado y su precio asequible, esta propiedad es también una opción perfecta para quienes buscan establecerse en una zona con una alta valoración.

No dejes escapar esta oportunidad de inversión segura y rentable. Llámanos ahora para más información o visita.
El mobiliario de la vivienda no está incluido en el precio.

INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo estos a 3.800€ + IVA.

Características


Referencia
PCO230
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Parque Cruz Conde
Orientación
Suroeste
Construidos
66 m²
Superfície útil
61 m²
Precio
129.000€ 130000€
Conservación
Semireformado
Dormitorios simples
2
Dormitorios dobles
1
Baños
1
Aire acondicionado
Si
Suelo
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Planta
1
Instalación eléctrica
Reformada
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Exterior
Plantas
4
Gastos comunidad
55€/ 1

Extras


Armarios empotrados
Puerta blindada
Electrodomésticos
Luz
Agua

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.