Inmobiliaria
con criterio técnico.
No somos la inmobiliaria más comercial del barrio. Vendemos más que la media porque sabemos qué queremos vender — y porque con cada cliente hablamos claro desde el primer día.
Tres pilares
que no se negocian.
No somos la inmobiliaria más comercial del barrio. Trabajamos como nos gustaría que nos atendieran a nosotros, y eso significa estas tres reglas.
Solo en exclusiva.
Trabajamos cada inmueble en exclusiva. No competimos con otras seis inmobiliarias del barrio anunciando el mismo piso. Eso es lo que nos permite venderlo bien, no rápido y a cualquier precio.
Cobramos en arras.
Nuestros honorarios se liquidan con el contrato de arras, no después de la firma notarial. Hay compromiso real desde el primer día, no una factura que cobramos cuando ya todo está hecho.
Hablamos claro.
Te contamos lo que vemos del mercado, no lo que quieres oír. Comparativas reales, ofertas tal y como llegan, plazos honestos y honorarios por escrito desde el primer día. Aquí nadie se entera de nada el día de la firma.
Comprar.
Y reformar.
Mismo equipo.
El servicio que solo nosotros podemos ofrecer: te buscamos la propiedad, te la valoramos técnicamente, gestionamos la compra y te entregamos la vivienda reformada lista para entrar a vivir. Mismo mandato en exclusiva, honorarios cobrados en arras y transparencia total — del primer mensaje a las llaves.
- 01 Búsqueda de propiedad con perfil técnico que defines tú
- 02 Gestión completa de compra: documentación, hipoteca, notaría
- 03 Reforma integral con plazos cerrados y presupuesto auditado
- 04 Entrega de llaves de una vivienda totalmente terminada
Vender tu
propiedad.
Como toca.
Vendemos vivienda — lista para entrar o con reforma previa, lo que pida cada caso. Lo que no cambia: tu inmueble en exclusiva, comparativa real del mercado, honorarios cobrados en arras y todo por escrito desde la primera reunión. Si la propiedad gana presentándola con propuesta de reforma, te lo decimos — y la preparamos sin coste extra.
- 01 Mandato en exclusiva con valoración técnica y comparativa de mercado
- 02 Reportaje fotográfico profesional + plano vectorial
- 03 Visitas filtradas, reporting semanal y plan de acción si no avanza
- 04 Honorarios cobrados en arras, negociación experta y cierre notarial
Comprar.
Sin sorpresas.
Te acompañamos a comprar la vivienda que buscas — la quieras lista para entrar o para reformar después. Mandato de búsqueda en exclusiva, comparativa real del barrio y transparencia técnica sobre lo que vemos en cada propiedad antes de firmar, no después.
- 01 Mandato de búsqueda en exclusiva con perfil definido por escrito
- 02 Filtro de oferta y comparativa real en zona y tipología
- 03 Inspección técnica opcional con jefe de obra si la vivienda lo pide
- 04 Asesoría hipotecaria, fiscal y gestión documental al cierre
De la primera visita
a la escritura.
Un proceso documentado por escrito en cada hito. Sin desapariciones, sin promesas vagas, sin "ya te llamaremos". Reuniones periódicas hasta el cierre y, si algo no avanza, plan de acción revisado.
No solo te vendemos
la casa.
Una compraventa de inmueble toca demasiados frentes — legal, fiscal, hipotecario, técnico — y nosotros los acompañamos todos sin que tengas que llamar a cinco profesionales distintos.
Asesoramiento legal y fiscal
Despacho colaborador para revisar contratos, plusvalías, deducciones autonómicas y la operación entera desde el punto de vista fiscal.
Tramitación de hipoteca
Banca colaboradora con condiciones negociadas. Te llevamos la gestión documental hasta el cierre, sin que vayas tú a tocar cuatro sucursales.
Reforma con nuestro equipo
Si el piso necesita obra, la hacemos nosotros mismos. Mismo estudio, misma jefatura, misma calidad — sin coordinar dos empresas distintas.
Ver línea de obra →Garantía 6 meses · inversores
Para inversores: estudio detallado de la operación con todas las opciones y nuestra garantía por escrito de que el activo se vende en 6 meses. Si no, asumimos consecuencias pactadas.
Línea inversores →
Inmobiliaria ·
dudas que aparecen
al empezar.
Vender o comprar una propiedad tiene muchos matices técnicos. Estas son las preguntas que más nos repiten propietarios y compradores.
¿Por qué trabajáis solo en exclusiva?
Porque es la única forma de defender el precio del propietario. Cuando un piso aparece anunciado en seis inmobiliarias con seis fichas distintas y seis fotos diferentes, el comprador percibe urgencia y negocia a la baja. Trabajando en exclusiva controlamos canal, fotografía, narrativa y precio. Vendemos menos pisos al año, pero los vendemos mejor.
¿Por qué cobráis en arras y no después de notaría?
Las arras son el momento en el que la operación queda económicamente cerrada — el comprador deposita una señal, hay contrato firmado y el riesgo de caída es mínimo. Cobrar ahí, no en escritura, alinea nuestro incentivo con el del propietario desde el primer día. Si la operación se cae antes de arras, no facturamos.
¿Qué incluye vuestro servicio aparte de intermediar?
Asesoramiento legal y fiscal con despacho colaborador, tramitación de hipoteca con banca negociada, y si el piso necesita obra la hacemos con nuestro propio equipo de construcción. Para inversores incluimos estudio detallado de la operación. Una sola interlocución para todo.
¿La garantía de venta en 6 meses para inversores cómo funciona?
Si eres inversor y nos das un activo en exclusiva tras nuestro estudio previo, nos comprometemos por escrito a venderlo en un máximo de seis meses al precio acordado. Si no lo conseguimos, asumimos consecuencias pactadas (descuento en honorarios, recompra parcial u otras fórmulas a convenir caso a caso). Lo cerramos siempre por contrato antes de empezar.
¿Es obligatorio reformar antes de poner la vivienda en venta?
No, pero ayuda en casi todos los casos. Si la vivienda tiene potencial de reforma, presentarla con propuesta concreta (planos, renders y presupuesto orientativo) suele subir el cierre entre un 6 y un 12 %. Te decimos honestamente si en tu caso compensa o si es mejor vender tal cual.
¿Qué documentación necesito tener antes de vender?
Lo mínimo: escritura, nota simple actualizada, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad e última cuota de IBI y comunidad. Si te falta algo, lo gestionamos nosotros antes de salir a mercado.