La joya reformada de la ciudad de Oviedo

Descripción

En el corazón de una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Oviedo, esta vivienda representa todo lo que se puede pedir en un piso: reforma integral, calidades de primera, distribución inteligente y ese bien escaso que es tener un patio privado en pleno centro. Una oportunidad que no aparece dos veces.

La vivienda

77 m² útiles distribuidos con una eficiencia y un criterio que se nota desde el primer momento. El salón comedor cocina integrado crea un espacio central amplio, luminoso y muy funcional, perfecto para el día a día y para recibir. Cuatro dormitorios dobles de matrimonio —una distribución verdaderamente excepcional en esta superficie— más un baño completo y un aseo independiente que resuelven con comodidad las necesidades de cualquier familia.

Calidades que marcan la diferencia

La reforma se ha ejecutado sin concesiones. Cada detalle habla de un trabajo bien hecho:

Carpintería exterior con doble acristalamiento Climalit, que garantiza un aislamiento térmico y acústico sobresaliente — especialmente relevante en el clima asturiano

Puertas interiores de madera maciza, con la solidez y la presencia que solo los materiales nobles transmiten

Tarima flotante en toda la vivienda, cálida, elegante y de larga durabilidad

Acabados cuidados al detalle en baño y aseo

El resultado es una vivienda que no necesita ninguna actuación. Se entra a vivir desde el primer día.

El patio privado — un lujo en primera planta

10 m² de patio de uso y disfrute exclusivo, situado en primera planta. En Oviedo, disponer de un espacio exterior privado en pleno centro es un privilegio reservado a muy pocas viviendas. Ideal para desayunar, tomar el aire, cultivar plantas o simplemente desconectar sin salir de casa. Un valor diferencial que en el mercado actual tiene una demanda muy superior a la oferta.

El edificio y la ubicación

Primera planta con ascensor, en un edificio bien conservado de la Calle Sacramento, uno de los ejes residenciales más demandados y consolidados del centro de Oviedo. Una dirección que lo dice todo: a pie de todos los servicios, comercios, restaurantes y espacios culturales que hacen de Oviedo una de las ciudades con mayor calidad de vida de España, y en una zona donde el producto bien reformado prácticamente no permanece en el mercado.

Datos técnicos

Superficie: 77 m² útiles

Planta: 1.ª con ascensor

Dormitorios: 4 (todos dobles de matrimonio)

Baños: 1 completo + 1 aseo

Salón comedor cocina: Integrado y amplio

Patio privado: 10 m² de uso exclusivo

Carpintería exterior: Doble acristalamiento Climalit.

Puertas interiores: Madera maciza

Suelo: Tarima flotante

Estado: Reformado integral — listo para entrar

Edificio: Con ascensor